แลนด์แอนด์เฮ้าส์ขาย “อพาร์ทเมนท์ในอเมริกา”

แลนด์แอนด์เฮ้าส์ขาย “อพาร์ทเมนท์ในอเมริกา”

ฟัน 1,317 ล้าน แถมไตรมาสแรกกำไรพุ่ง 39%

แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ขายทิ้งอพาร์ทเม้นท์ในสหรัฐอเมริกา รับเงิน 4,480 ล้าน ฟันกำไร1,317.44 ล้าน ส่งผลกอดผลรับรู้รายได้ในไตรมาสสอง  ส่วนผลประกอบการไตรมาสแรกปี 2561 กำไรเพิ่ม 39.03% เมื่อเทียบช่วงเดียวกันปี 2560 

โดยบริษัทฯและบริษัทย่อย มีกาไรสุทธิ  2,465.68 ล้านบาทจากไตรมาสแรก 2560 มีผลกำไรที่1,773.55 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 692.13  ล้าน

บริษัทแลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เรื่องบริษัทย่อยขาย อพาร์ทเม้นท์ในรัฐแคลิฟอร์เนีย โดย Land and Houses U.S.A. Inc. ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทแลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นร้อยละ 100 ได้ขายอพาร์ทเมนท์ชื่อ The Domain Residence ในรัฐแคลิฟอเนีย ประเทศสหรัฐอเมริกา ให้กับบุคคลที่ไม่มีความสัมพันธ์กับบริษัทฯ ในราคา 140 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ หรือคิดเป็นเงินไทยที่อัตราแลกเปลี่ยน 32 บาทต่อ 1ดอลลาร์สหรัฐ เท่ากับ 4,480 ล้านบาท

อย่างไรก็ดี การขายอพาร์ทเมนท์ในประเทศสหรัฐอเมริกาครั้งนี้ ทำให้บริษัทย่อยของบริษัทคือ  Land and Houses U.S.A. Inc. มีกำไรจากการขายทรัพย์สินก่อนหักภาษีเงินได้จำนวน 41.17 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เท่ากับ 1,317.44 ล้านบาท โดยจะบันทึกการรับรู้รายได้ในไตรมาส 2 ของปี 2561

ทั้งนี้คาดว่าแลนด์แอลนด์เฮ้าส์ จะบันทึกรายได้ที่ เพิ่มขึ้นครั้งนี้ในไตรมาส 2 ปี 2561 จะส่งผลรายได้จะเพิ่มขึ้นจำนวนมากเมื่อเทียบไตรมาส 2 ของปี 2560 สอดคล้องกับนายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการผู้จัดการ ที่เคยให้สัมภาษณ์ไว้ว่า หากสินทรัพย์ที่ลงทุนในต่างประเทศสามารถทำไรได้คุ้มค่าจนเป็นที่พอใจกับการที่บริษัทลงทุนไป และมีผู้สนใจซื้อในราคาที่บริษัทพอใจก็พร้อมขายเพื่อสร้างผลกำไร  

ส่วนผลดำเนินงานงวดไตรมาสแรก ปี 2561 ของบริษัทฯสิ้นสุด 31 มีนาคม 2561 ระบุ ถึงงบกาไรขาดทุน ของ บริษัทฯ และบริษัทย่อย มีกำไรสุทธิจำนวน 2,465.68 ล้านบาท ในขณะที่งวดเดียวกันของปีก่อนบริษัทฯและบริษัทย่อยมีกำไรสทุธิ จำนวน 1,773.55 ล้านบาท ส่งผลให้กำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 692.13 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นถึง 39.03%

อย่างไรก็ดี ผลประกอบการที่ดีขึ้น เป็นผลมาจากในไตรมาสที่ 1 ปี 2561 บริษัทฯ มีรายได้จากการขายเท่ากับ 7,974.52 ล้านบาท เปรียบเทียบงวดเดียวกันของปี 2560 มีรายได้จากการขายที่ 6,369.35 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,605.17 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 25.20

นอกจากนี้ในไตรมาส 1 ปี 2560 บริษัทฯ มีอัตรากำไรขั้นต้นจากการขายเท่ากับ ร้อยละ 37.11 ในขณะที่งวดเดียวกัน ของปีก่อน มีอัตรากำไรขั้น ต้นจากการขายเท่ากับ ร้อยละ 35.00 อัตรากาไรขั้นต้นเพิ่มขึ้น ร้อยละ 2.11 ด้วยเหตุดังกล่าวทำ ให้กำไรขั้นต้นของบริษัทฯ เพิ่มขึ้น จำนวน 730.26 ล้านบาท