ซีพีเอ็น รีท ทำรายได้รวม 1,504 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.9%

บริษัท ซีพีเอ็น รีท แมเนจเมนท์ จำกัด CPN รีเทล โกรท หรือ CPNREIT รายงานผลการดำเนินงานไตรมาส 2 ปี 2567 ทำรายได้รวม 1,504 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.9% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน สอดรับกับการบริโภคภาคเอกชนและภาคบริการที่ขยายตัวต่อเนื่อง

นางสาวปัทมิกา พงศ์สูรย์มาส ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ซีพีเอ็น รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ CPNREIT กล่าวว่า กองทรัสต์ CPNREIT มีผลการดำเนินงานเติบโตต่อเนื่อง สอดคล้องกับการขยายตัวต่อเนื่องของการบริโภคภาคเอกชน ภาคบริการ การจ้างงาน ที่ได้รับแรงขับเคลื่อนจากภาคการท่องเที่ยว โดยภาพรวมไตรมาส 2 ปี 2567 ทรัพย์สินที่กองทรัสต์ CPNREIT ลงทุนอยู่ในปัจจุบัน ได้แก่ ศูนย์การค้า 7 โครงการ และอาคารสำนักงาน 4 อาคาร มีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยรวมอยู่ในระดับสูงที่ประมาณ 93%และจำนวนผู้มาใช้บริการศูนย์การค้าเฉลี่ยคงระดับเดียวกับไตรมาสก่อนหน้า รายได้ค่าเช่าจากธุรกิจศูนย์การค้าเติบโต 5.9% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และรายได้จากธุรกิจอาคารสำนักงานเพิ่มขึ้น 7.1% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน อีกทั้งรายได้ค่าเช่าจากธุรกิจโรงแรมปรับเพิ่มขึ้นตามสัญญา

ส่งผลให้กองทรัสต์มีรายได้รวมจำนวน 1,504 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.9% จากช่วงเดียวกันปีก่อน และมีกำไรจากการลงทุนสุทธิ 1,055 ล้านบาท เติบโต 12.1% จากช่วงเดียวกันปีก่อน นอกจากนี้ CPNREIT มีสินทรัพย์รวม 91,734 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.7%จากสิ้นปีก่อนหน้า เป็นผลจากการต่อสัญญาโครงการเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า เรียบร้อยแล้วเมื่อต้นเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา และมีหน่วยทรัสต์ทั้งสิ้น 3,621 ล้านหน่วย เพิ่มขึ้นจากการออกหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนจำนวน 1,053 ล้านหน่วย

จากผลการดำเนินงานที่เติบโตต่อเนื่อง ผู้จัดการกองทรัสต์ได้ประกาศจ่ายเงินให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์จากผลการดำเนินงานระยะเวลา 2 เดือน ตั้งแต่วันที่ 4 พฤษภาคม – 30 มิถุนายน 2567 ในอัตรา 0.1682 บาทต่อหน่วย แบ่งเป็นเงินปันผล 0.0399 บาทต่อหน่วย และเงินลดทุน 0.1283 บาทต่อหน่วย โดยกำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD และ XN ในวันที่ 28 สิงหาคม 2567 และกำหนดจ่ายเงินปันผลและเงินลดทุนในวันที่ 11 กันยายน 2567 ทั้งนี้ เมื่อรวมกับเงินปันผลจ่ายสำหรับ 4 เดือนแรกของปีนี้ก่อนการเพิ่มทุนจำนวน 0.3618 บาท จ่ายเมื่อวันที่17 พฤษภาคม 2567 รวมเป็นเงินจ่ายสำหรับครึ่งปีแรกปี 2567 จำนวน 0.5300 บาทต่อหน่วย คิดเป็น yield 9.4% เทียบกับราคา 11.30 บาท

ปัจจุบัน สินทรัพย์ที่ CPNREIT ลงทุน ทั้งหมด 12 โครงการ ประกอบด้วย ศูนย์การค้า 7 แห่ง ได้แก่ เซ็นทรัล พระราม 2 เซ็นทรัล พระราม 3 เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เซ็นทรัล พัทยา เซ็นทรัล มารีนา และเซ็นทรัล ลำปาง อาคารสำนักงาน 4 อาคาร ได้แก่ อาคารเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ทาวเวอร์เอ และทาวเวอร์บี อาคารเดอะไนน์ ทาวเวอร์ส และอาคารยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์ และโรงแรม 1 แห่ง คือ โรงแรมฮิลตัน พัทยา