ดับบลิวแอนด์ดับบลิว พร็อพเพอร์ตี้ เร่งส่ง โพลิส คอนโด สุขสวัสดิ์ 64

บริษัท ดับบลิวแอนด์ดับบลิว พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ พร้อมส่งโครงการ โพลิส คอนโด สุขสวัสดิ์ 64 คอนโดมิเนียมแบบโรว์ไลซ์ 8 ชั้น 2 อาคาร ชูจุดเด่น“เปิดโล่งให้กับชีวิต”เน้นความเป็นส่วนตัวรายล้อมด้วยสวนพักผ่อน พร้อมฟังก์ชั่นการใช้งานที่ทันสมัย

นายวิทยา พรหมชนก กรรมการผู้จัดการบริษัท ดับบลิวแอนด์ดับบลิว พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยถึง ภาพรวมตลาดอสังหาฯปี2562 ว่า “ในปี 2561 ที่ผ่านมานั้น มีการเติบโตในช่วงครึ่งปีหลังที่สูงมากหากเทียบกับปีอื่นๆก่อนหน้า แต่เนื่องจากในปี 2562 มีปัจจัยภายนอกที่ท้าทายต่างๆ เช่น มาตรการรัฐเรื่องการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย (Loan to Value: LTV) ตลาดต่างชาติเองที่มีการปรับตัว อาจส่งผลให้ภาคอสังหาฯเองนั้น มีการปรับตัวในช่วงระยะเวลานึง และอาจได้เห็นการชะลอตัวลงของบางบริษัทที่ได้รับผลกระทบโดยตรงจากปัจจัยเหล่านี้ ทั้งนี้ความต้องการที่อยู่อาศัยเองนั้นยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง ซึ่งบริษัทได้เล็งเห็นถึงจุดนี้ และได้มีการวางแผนพัฒนาโครงการ โดยเน้นที่อยู่อาศัยที่ตรงกับความต้องการของผู้บริโภคให้มากที่สุด รวมถึงให้ความสำคัญกับเทรนด์ผู้บริโภคในยุคปัจจุบัน กับกลุ่มอุปสงค์จริง (Real Demand) ด้วยการวางแผนพัฒนาโครงการเพื่อรองรับเรียลดีมานด์ให้มากขึ้น อาทิ กลุ่มผู้ที่ชอบการออกกำลังกาย กลุ่มผู้สูงอายุ กลุ่มคนรักสัตว์ เป็นต้น 

ในฐานะที่เป็นผู้พัฒนารายย่อย จึงถือเป็นปีที่ท้าทาย และเข้าสู่โหมดการปรับตัว ที่จำเป็นต้องวิเคราะห์และมองตลาดให้กระชับและชัดเจน เพื่อทำการพัฒนาโครงการให้ตรงกับโจทย์ของผู้บริโภคมากที่สุด ในหลายปัจจัยของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเผชิญกับข้อจำกัดมากมาย ด้วยมาตรการคุมเข้ม LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) มาตรการคุมเข้มเงินดาวน์,สินเชื่อที่อยู่อาศัย  ต้องวางเงินสูงขึ้นของผู้ซื้อบ้าน รวมถึงเรื่องของราคาที่ดิน หรือแนวโน้มราคาคอนโดต่อตารางเมตรที่ยังคงทรงตัว แต่หากมีการพัฒนาโครงการบนทำเลที่โดนใจ มีราคาขายที่ไม่สูง และสามารถเข้าถึง กลุ่มเรียลดีมานด์ได้จริงนั้น ก็สามารถแข่งขันกับผู้พัฒนารายใหญ่ได้ ประกอบกับการเป็นรายย่อยทำให้บริหารได้อย่างคล่องตัว ปรับเปลี่ยนแผนการได้ทันเวลา ส่งผลให้เกิดความเสียหายในธุรกิจน้อยกว่ารายใหญ่

โพลิส คอนโด สุขสวัสดิ์ 64 คอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรซ์ 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 459 ยูนิต ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพถนนสุขสวัสดิ์ มูลค่าโครงการรวมกว่า 700 ล้านบาท ถูกออกแบบภายใต้แนวคิด “เปิดโล่งให้กับชีวิต ต่อติดทุกการเดินทาง” บนเนื้อที่กว่า 5 ไร่ในซอยสุขสวัสดิ์ 64 โดยมีจุดเด่นของโครงการ คือ ความสะดวกสบายด้วยทำเลที่ดีเยี่ยมเข้าออกได้หลายเส้นทาง พื้นที่เปิดโล่งโปร่งสบายด้วยการจัดผังโครงการให้มีพื้นที่ใช้งานอย่างลงตัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน อาทิ โถงล็อบบี้ส่วนกลาง เพื่อรับแขกและพักผ่อน , สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 2 สระ เพื่อรองรับการพักผ่อนและการออกกำลังกาย, ฟิตเนสครบวงจร, ห้องซ้อมมวย, ลานโยคะ, ห้องสำหรับชมภาพยนต์, พื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับร่วมกันสังสรรค์ทำงานและห้องประชุมส่วนตัวบนพื้นที่ส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น, สวนหย่อม และสวนขนาดใหญ่รอบโครงการ และดึงดูดใจกลุ่มลูกค้าระดับกลางในราคาที่เป็นเจ้าของได้ง่ายๆ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.22 ล้านบาท(Fully Fitted)  เปิดพรีเซลไปเมื่อปลายปี 2561 โดยขณะนี้มียอดขายไปแล้วกว่า 70 % คาดว่าจะปิดการขายได้ภายในไตรมาสที่ 3 ของปี 2562 ทั้งนี้ บริษัท ได้ตั้งเป้ายอดขาย 700 ล้านบาท

การที่บริษัทพัฒนาคอนโดฯในย่านสุขสวัสดิ์ มีทางด่วนเฉลิมมหานครเชื่อมต่อ ทางด่วนวงแหวนอุตสาหกรรม สะพานภูมิพล 1 และ 2 ในอนาคตยังจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ วิ่งบนเส้นทางสุขสวัสดิ์อีกด้วย แหล่งงานที่ประกอบด้วย โรงงานขนาดใหญ่และออฟฟิตต่างๆ สถานศึกษาที่สำคัญอยู่เป็นจำนวนมาก อาทิ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี(มจธ.) ศูนย์การค้า โรงพยาบาล และอื่นๆ

อนาคตอันใกล้ การคมนาคมสะดวกมากขึ้น ราคาที่ดินในทำเลนี้จึงมีการปรับตัวเพิ่มขึ้น ประกอบกับการจะช่วยดึงดูดผู้อยู่อาศัยทั้งรายเก่าและรายใหม่ ให้มีความต้องการย้ายเข้ามาอาศัยในทำเลนี้ จึงจะเห็นได้จากการเกิดโครงการใหม่ๆ เพิ่มจำนวนขึ้นทุกวัน ในบริเวณรอบโครงการอย่างเห็นได้ชัด สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการอยู่อาศัยและโอกาสในการลงทุนอย่างชัดเจน